√Ę ?? ¬∑ Impermeabilizaci√≥n de paredes exteriores: qu√© se necesita y c√≥mo proceder

Con la llegada de las primeras lluvias oto√Īales has visto uno mancha h√ļmeda en la pared de la casa?

Alguien te ha sugerido la posibilidad de resolver el problema impermeabilización las superficies externas de su edificio, pero no tiene idea de qué es?

Primero que nada, debes saber que el agua es quiz√°s el enemigo n√ļmero uno de los edificios y entonces no debe ser subestimadoDe hecho, es el factor que m√°s a menudo se arrastra por donde no deber√≠a, provocando da√Īos, incluso da√Īos considerables, no solo en los acabados, sino que lamentablemente en ocasiones tambi√©n en las estructuras de los edificios, provocando incluso graves da√Īos y derrumbes.

Por tanto, si tienes problemas por infiltraciones o subidas de agua, no creas que puedes posponer: el da√Īo no solo concierne a la est√©tica de la casa, sino que tambi√©n entran en juego factores mucho m√°s determinantes, como la salubridad de la casa. ??? aire y la estabilidad del edificio.

Desafortunadamente la formaci√≥n de manchas en las paredes en casa, tanto interna como externa, Es un fenomeno Bastante frecuente, que puede ser frenado, pero que para su resoluci√≥n definitiva requiere en primer lugar un an√°lisis cuidadoso del da√Īo, la identificaci√≥n de las causas que lo ocasionaron y luego una intervenci√≥n focalizada, que seg√ļn los casos puede ser m√°s o menos invasiva y conspicua.

Las intervenciones temporales y paliativas también son posibles, pero si no se elimina la causa raíz, el problema volverá a aparecer rápidamente e incluso podría empeorar.

Sin embargo, tratemos de proceder en orden y de entender en primer lugar cuál es el propósito de impermeabilizar los muros de un edificio, cuándo conviene proceder en esta dirección y cuándo conviene intervenir de otra forma, para finalmente analizar con qué métodos y con qué materiales se pueden impermeabilizar.

¬ŅDe d√≥nde proviene el agua?

Asumimos que en un edificio bien dise√Īado y de √ļltima generaci√≥n no debe haber manchas de humedad, ya que tanto las paredes externas como con m√°s raz√≥n las paredes contra el suelo deben ser Estados adecuadamente impermeabilizado, impidiendo la entrada de agua: ¬°pero esta es la teor√≠a y como saben la pr√°ctica es otra historia!

Adem√°s, si hay que tener en cuenta que en nuestro pa√≠s los edificios hist√≥ricos, o los que en todo caso se remontan a muchas decenas de a√Īos, son la clara mayor√≠a y en estos casos, aunque quiz√°s con el tiempo las fachadas y fachadas se han rehecho para impermeabilizar los muros exteriores, m√°s raramente se demoli√≥ la planta baja para crear un s√≥tano ventilado, o se realizaron trabajos de impermeabilizaci√≥n en los muros subterr√°neos.

¬Ņ¬Ņ¬Ņ¬ŅAll√≠????agua Por supuesto puede penetrar en las paredes, provocando as√≠ que esas molestas manchas de humedad emerjan en el interior y provoquen el deterioro del yeso, de tres formas diferentes:

  • Las infiltraciones pueden ocurrir como el agua logra pasar creando una abertura en los puntos m√°s d√©biles de la carcasacomo pueden ser porciones de la pared externo en el que ha fallado la impermeabilizaci√≥n o se realiz√≥ de manera inadecuada, o en correspondencia con el punto donde se rompi√≥ o deterior√≥ un bajante;
  • a menudo, sin embargo, especialmente cuando se vive en la planta baja, el agua penetra en las paredes por capilaridad, o en los casos en que haya habitaciones que est√©n total o parcialmente subterr√°neas, esto infiltrados horizontalmente directamente desde el suelo;
  • el da√Īo causado por las infiltraciones de agua es mucho m√°s repentino e impredecible rotura de una parte del sistema de agua de nuestro piso, o el de alg√ļn vecino.

Como intervenir

Dependiendo de la posici√≥n en la que notemos la mancha h√ļmeda, su color, su extensi√≥n, cu√°ndo apareci√≥ y c√≥mo evoluciona, podremos entender de qu√© se gener√≥ y en consecuencia c√≥mo intervenir.

Impermeabilice las paredes externas Por tanto, podr√≠a ser una intervenci√≥n decisiva si el da√Īo fuera causado por infiltraciones en la mamposter√≠a, pero si el problema es la elevaci√≥n capilar o las paredes contra el suelo, es necesario intervenir de una manera diferente y m√°s consistente, por ejemplo creando un s√≥tano ventilado, haciendo un corte qu√≠mico en la pared, ventilando las paredes y impermeabilizar (cuando sea posible) la parte de la estructura subterr√°nea.

Incluso en el caso más simple, es decir, aquel en el que es suficiente restablecer la continuidad de la capa exterior de impermeabilización, siempre sería recomendable consultar a un técnico que realiza un determinado diagnóstico y le aconseja sobre la mejor solución técnicamente.

LA productos hoy en el mercado son los m√°s dispares y no solo algunos son m√°s aptos para ser colocados sobre unos materiales que sobre otros, sino que tambi√©n podr√≠a haber algunos descubrimientos que, aunque innovadores y de alto rendimiento, no pueden coexistir con materiales preexistentes y por tanto, pensar en hacerlo bien y tratar de reparar. ¬°un da√Īo menor puede terminar causando uno mayor!

Para hacer un muro de piedra repelente al agua, especialmente si está en contacto con el suelo, también es posible actuar inyectando un producto específico en él, a base de resinas aislantes, capaces de evitar que la humedad penetre en la pared: será necesario realizar una serie de orificios en toda la pared y luego mediante el uso de manguitos especiales y una bomba proceder a rellenar los huecos internos.

¡Evidentemente no es una intervención que pueda realizar cualquiera!

Entonces hay que decir que si se utilizan generalmente para impermeabilizar las paredes contra el suelo l√°minas de polietileno o vainas bituminosas y el funcionamiento es bastante complejo, para muros elevados todo es m√°s sencillo.

De hecho, no solo existen yesos impermeabilizantes, pero también se pueden encontrar en el mercado específicos pegar productos, muy similar a una pintura y que incluso puede ser transparente, para aplicar con rodillo o brocha.

Algunos son efectivos con una sola pasada, otros no; en todos los casos, siempre deben elegirse cuidadosamente seg√ļn el tipo de pared (ya sea de ladrillo, revoque, piedra, etc.).

Recuerde entonces que el uso de los llamados pinturas al agua para pintar las paredes interiores del apartamento no solo le permite eliminar más fácilmente las manchas de humedad que se hayan formado, sino que también permite una mejor transpiración de la mampostería, evitando así la formación de moho.

Sara Raggi
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