Renovación del hogar: las bonificaciones 2021 para aprovechar

Obtener bonificaciones por remodelación del hogar puede ayudarlo a realizar su proyecto sin tener que desembolsar una cantidad prohibitiva. El terror de la cita, de hecho, representa quizás el mayor obstáculo que se interpone entre usted y el deseo de renovar la apariencia de su hogar. Pero con la ayuda de las deducciones fiscales adecuadas, puede dar rienda suelta a su creatividad sin perder una fortuna.

Muchos, de hecho, son los bonificaci√≥n por renovaci√≥n de viviendas lanzado este a√Īo: desde el bono verde para la remodelaci√≥n de terrazas y jardines, hasta el bono de muebles para la compra de muebles; sin por supuesto descuidar el bono dedicado a los electrodom√©sticos, v√°lido para obtener un descuento en su compra.

Pero, ¬Ņcu√°les son todas las bonificaciones a las que tiene derecho? ¬ŅQu√© necesitas hacer para conseguirlos? En esta gu√≠a te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre las deducciones por reformas de vivienda, ¬°para que el proyecto que tienes en mente finalmente se haga realidad!

bonificación por renovación de viviendas 2021

РBeneficios 2021: descripción general

Podr√≠amos considerar 2021 como el a√Īo dedicado a renovaci√≥n de la casa. Esto se debe a que se han puesto a disposici√≥n varias exenciones fiscales, todas destinadas a quienes deseen renovar sus muebles para el hogar. Estas bonificaciones se centran en los distintos aspectos relacionados con la reestructuraci√≥n: tanto el interno, referido al mueble cl√°sico como a los electrodom√©sticos; y el del mobiliario de exterior, inherente a todo lo relacionado con terrazas y jardines. As√≠ que vayamos y descubramos, m√°s espec√≠ficamente, qu√© incentivos de muebles est√°n disponibles este a√Īo.

  • BONO M√ďVIL: v√°lido para la compra de mobiliario por parte de quienes est√©n realizando una reforma de edificio.
  • BONO VERDE: aplicable a todas las √°reas verdes de la casa, como jardines, terrazas y balcones. Adem√°s de estas √°reas, la concesi√≥n tambi√©n es v√°lida para la instalaci√≥n de sistemas de riego y para la restauraci√≥n de √°reas verdes de particular inter√©s hist√≥rico.
  • BONOS DEL HOGAR: tiene la misma deducci√≥n fiscal que el bono de muebles y es v√°lido para quienes compren electrodom√©sticos con una clase energ√©tica no inferior a A +, a excepci√≥n de los hornos cuya clase energ√©tica alcance un m√°ximo de A. Este bono tambi√©n puede ser utilizado por personas que se van a vivir a una casa nueva sin reformarla.

Adem√°s de las bonificaciones enumeradas, tambi√©n puede aprovechar las S√ļper bonificaci√≥n 110%, dedicada a obras de reurbanizaci√≥n energ√©tica. V√°lido para reformas realizadas hasta el 30 de junio de 2022, garantiza una deducci√≥n del 110% en todas las intervenciones destinadas a mejorar la eficiencia energ√©tica de los edificios y reducir el riesgo s√≠smico.

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Antes de regocijarse ante la presencia de todas estas bonificaciones, empezar a so√Īar con una reestructuraci√≥n totalmente pagada por el estado o casi, es bueno recordar que todos estos beneficios est√°n sujetos a reglas muy espec√≠ficas. Se refieren a varios aspectos que conviene conocer, tales como: el monto que se puede descontar, qui√©nes pueden aprovechar el bono en cuesti√≥n y el tipo de mejoras y renovaciones incluidas en las concesiones.

Para responder a todas estas preguntas y darle una imagen completa de la situaci√≥n, hemos preparado para usted un ¬ęenfoque¬Ľ real en cada una de las bonificaciones. De esta forma, de hecho, te resultar√° mucho m√°s f√°cil entender a cu√°l de estos tienes derecho y c√≥mo puedes aprovecharlo para la reforma de tu hogar. As√≠ que comencemos con el bono m√≥vil.

РEl bono móvil

Después de ofrecerle una descripción general de bonificación por renovación de viviendas 2021, es hora de centrarse en los beneficios individuales, explicando en detalle en qué consisten y qué debe hacer para aprovecharlos.

El primero que tomamos en consideración es el bono de mobiliario, que consiste en una deducción del 50% del impuesto sobre la renta de las personas físicas en la compra de muebles para amueblar propiedades en rehabilitación de edificios.

Por lo tanto, por ¬ęmuebles¬Ľ nos referimos a todos los complementos de decoraci√≥n destinados a un trabajo de renovaci√≥n por realizar: por ejemplo, si tiene la intenci√≥n de renovar el ba√Īo, la bonificaci√≥n incluir√° todos los muebles nuevos que se utilizar√°n para amueblarlo, as√≠ como los diferentes estantes, estantes y armarios, siempre que est√©n incluidos en el obras de renovaci√≥n.

Cómo funciona el bono móvil 2021

2021 introdujo una novedad importante con respecto al bono m√≥vil, elevando el techo m√°ximo de gasto de 10.000 a 16.000 euros, IVA incluido. La deducci√≥n fiscal obtenida sobre el gasto cubre diez a√Īos, a trav√©s de diez cuotas todas del mismo importe, que se destinar√°n, por tanto, a abonar la mitad de los trabajos extraordinarios de mantenimiento que se realicen en el inmueble.

El adjetivo ¬ęextraordinario‚ÄĚEs muy importante, ya que permite identificar con absoluta precisi√≥n el tipo de obra objeto de la bonificaci√≥n. De hecho, puede solicitarse para todas las obras de rehabilitaci√≥n destinadas a mantener la propiedad en buen estado, mediante la modificaci√≥n o sustituci√≥n de piezas relacionadas con la estructura del edificio, o mediante la construcci√≥n de sistemas y estructuras totalmente nuevos.

Entre los diversos trabajos extraordinarios de mantenimiento que se pueden realizar encontramos:
la sustitución de la caldera, la instalación de paneles fotovoltaicos, la consolidación de estructuras, intervenciones encaminadas al ahorro energético, etc.

Las obras de mantenimiento ordinariopor el contrario, incluyen todos aquellos alojamientos que no modifican la estructura del edificio y, como tales, no est√°n sujetos al bono de mobiliario.

Siguiendo el ejemplo del ba√Īo que propusimos anteriormente: si tu intenci√≥n es simplemente reemplazar los azulejos, no tienes derecho a aprovechar el bono; si el reemplazo de las baldosas tambi√©n implica mover la puerta, entonces puede tener acceso al beneficio.

La √ļnica excepci√≥n a esta regla se refiere a las partes comunes de los condominios, cuyas intervenciones de mantenimiento ordinario tambi√©n pertenecen al bono.

Cómo aprovechar el bono móvil

Para aprovechar el bono de muebles, debe ser el due√Īo de la propiedad a restaurar, mientras paga la compra de muebles y electrodom√©sticos. En otras palabras: si la casa es propiedad de dos c√≥nyuges, para poder aprovechar el bono, los gastos deben ser pagados √≠ntegramente por el miembro de la pareja propietario de la casa. Sumado a esto, la fecha de inicio de las obras de renovaci√≥n (que deben haber comenzado en 2020) debe adelantarse a la de la compra del mobiliario.

Cómo pagar el bono móvil

El método de pago que utiliza para pagar el trabajo de mantenimiento extraordinario afecta sus posibilidades de obtener el bono móvil. Este es un concepto que debes tener muy en cuenta, ya que si pagas en efectivo o con cheque bancario no podrás aprovechar el beneficio.

Los pagos aceptados, de hecho, son aquellos que proporcionan uno de los siguientes m√©todos: transferencia bancaria o postal, tarjeta de cr√©dito o d√©bito. Adem√°s de esto, tambi√©n recuerde conservar todas las facturas de pago durante los pr√≥ximos diez a√Īos, ya que pueden ser √ļtiles en caso de una tasaci√≥n fiscal.

Bono de renovación de vivienda 2021

– El bono verde

La bono verde te ofrece la posibilidad de obtener una deducción fiscal del 36% sobre los gastos de reforma que supongan las zonas verdes de tu vivienda. Esta definición no se aplica solo a los jardines, sino también a las terrazas y balcones: áreas exteriores de la casa tan importantes como las internas, ya que también representan espacios para vivir y, como tales, merecen recibir todo el mantenimiento necesario.

Cómo funciona el bono verde 2021

El funcionamiento del bono verde 2021 no es diferente al del bono m√≥vil. Tambi√©n en este caso se prev√© un techo m√°ximo de gasto correspondiente a 5.000 euros, del cual es posible deducir el 36%. Esta concesi√≥n se distribuye en diez a√Īos, a trav√©s de tantas cuotas, y es posible solicitarla hasta el 31 de diciembre de 2021.

Como ya te hemos contado, las zonas de la casa sujetas al bono verde son todas las que se encuentran en el exterior: ya sean jardines, terrazas o de balcones. También es posible aprovechar la deducción también para la instalación de sistemas de riego y recuperar áreas verdes de particular interés histórico.

Sin embargo, a diferencia del bono móvil, el bono verde tiene una peculiaridad interesante: no está relacionado con la persona física propietaria de la propiedad , sino a la propiedad en sí. En consecuencia, si posee dos casas y le gustaría realizar ambas tareas de mantenimiento ecológico, puede reclamar la bonificación por ambas propiedades.

Qué intervenciones se pueden hacer con el bono verde

El bono verde le permite realizar numerosas intervenciones. Entre ellos se encuentran: el alojamiento del jardines, balcones y terrazas; la construcción de techos y jardines colgantes; operaciones importantes de poda; la recuperación de jardines de valor histórico; el suministro de plantas; la construcción de sistemas de riego y pozos; y la disposición de los prados.

Además de los enumerados, los trabajos de mantenimiento como la construcción de macizos de flores, caminos y vallas; la transformación de patios en jardines e incluso la compra de plantas en macetas, siempre que sean funcionales al proyecto final.

¬ŅQui√©n puede aprovechar el bono verde?

Todas las personas y condominios interesados ‚Äč‚Äčen realizar una o m√°s de las obras de remodelaci√≥n y renovaci√≥n que hemos enumerado pueden aprovechar el bono verde.

Para el pago de los gastos están permitidos todos los métodos excepto el efectivo: en caso de su uso, de hecho, no será posible solicitar el bono.

bonificación de restauración de casa 2021

РEl bono de electrodomésticos

La bono de electrodomésticos 2021 es muy similar al bono de muebles, ya que también te permite aprovechar una deducción fiscal del 50% en la compra de electrodomésticos. Sin embargo, al igual que las concesiones que hemos examinado hasta ahora, esto también está sujeto a reglas muy específicas.

Cómo funciona el bono de electrodomésticos

Este bono le permite recuperar la mitad del dinero gastado en la compra de aparatos de clase energ√©tica A + o superior, siempre con vistas a una reforma del hogar. Sin embargo, esta reestructuraci√≥n debe haberse llevado a cabo no antes del 1 de enero de 2020 o referirse al a√Īo en curso.

El gasto total cubierto por la bonificaci√≥n asciende a 16.000 euros: tambi√©n en este caso, de hecho, se elev√≥ el techo respecto al del a√Īo anterior, que solo alcanz√≥ los 10.000 euros. La deducci√≥n obtenida se dividir√° en diez cuotas anuales y, al igual que el bono verde, tambi√©n se puede solicitar para m√°s de una propiedad.

Cómo aprovechar el bono de electrodomésticos

Para beneficiarse de la bonificación de electrodomésticos, es necesario comunicar a ENEA (Organismo de Nuevas Tecnologías, Energía y Medio Ambiente) todos los gastos incurridos en relación con los electrodomésticos. De hecho, los datos de estos gastos deben enviarse dentro de noventa días desde la conclusión de los trabajos de restauración.

La lista de gastos se puede indicar en la declaraci√≥n de impuestos y la √ļnica persona que puede aprovechar el bono es quien los incurri√≥, pag√°ndolos a trav√©s de uno de los siguientes m√©todos: transferencia bancaria, tarjeta de d√©bito, tarjeta de cr√©dito o deuda de tarjeta de cr√©dito. .

¬ŅQu√© electrodom√©sticos puedes comprar?

Como ya te hemos explicado, el bono es v√°lido para la compra de electrodom√©sticos de clase energ√©tica no inferior a A +. La √ļnica excepci√≥n a esta regla la dan los hornos, cuya clase energ√©tica alcanza un m√°ximo de A.

Los electrodomésticos adquiridos también deben ser nuevos y pertenecer a las siguientes categorías: frigoríficos, lavadoras, secadoras, lavavajillas, electrodomésticos dedicados a la cocina y al aire acondicionado y obviamente hornos.

Por supuesto, deben ser compras realizadas con miras a la reestructuración. Más específicamente, los electrodomésticos en cuestión deben haberse comprado de la siguiente manera:

  • la reordenaci√≥n de una propiedad a ra√≠z de los da√Īos causados ‚Äč‚Äčpor un evento catastr√≥fico, siempre que se haya declarado el estado de emergencia;
  • mantenimiento extraordinario, como una restauraci√≥n o renovaci√≥n de un edificio;
  • la reestructuraci√≥n de edificios enteros, realizada por empresas constructoras o cooperativas de construcci√≥n.

bonificación de mantenimiento del hogar 2021

РConclusión

Si tienes el deseo de renovar la casa o implementar mejoras especiales, no encontrar√°s un a√Īo mejor que este para hacerlo. De hecho, la liberaci√≥n de todas estas bonificaciones es verdaderamente providencial, ya que te dan la posibilidad de obtener enormes ahorros en los enormes gastos que conlleva una reestructuraci√≥n.

Eso sí, antes de solicitar cualquier concesión, debes prestar mucha atención a todas las solicitudes específicas, para no cometer errores que te impidan obtenerla.

Sin olvidar que los factores que influyen en tu ahorro real son realmente muchos y no es f√°cil identificarlos todos.

Esta es la raz√≥n porque te aconsejamos que no act√ļes solom√°s bien, contando con especialistas en el sector. En Casina Mia tenemos una larga experiencia en an√°lisis de mercado y colaboramos con los mejores expertos.

¬ŅQuiere estar seguro de que est√° aprovechando al m√°ximo las bonificaciones para el hogar y la Superbonus al 110%?

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Eliana Tagliabue
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