Yeso osmótico: la solución adecuada para quienes tienen problemas de infiltración

L ‘agua es, tal vez, el enemigo m√°s peligroso para edificios y muros, porque las infiltraciones pueden comprometer no solo el aspecto est√©tico, sino tambi√©n la eficiencia estructural y tecnol√≥gica de nuestros hogares.

Hay muchas situaciones en las que el riesgo de infiltraci√≥n es concreto y luego es bueno ponerse a cubierto de inmediato, o mejor a√ļn, equiparse a tiempo, para evitar da√Īos.

Una excelente solucion, en muchos casos, consiste en realizar un tratamiento superficial mediante la aplicación de mortero osmótico.

Cuando se trata de yeso osmóticogeneralmente se refiere a un particular mortero de cemento, que se utiliza con la intención precisa de impermeable varios tipos de superficies. De hecho, por sus características, este producto es particularmente adaptable y eficaz para innumerables situaciones.

Veamos, entonces, para entender juntos c√≥mo se fabrica este emplasto osm√≥tico, c√≥mo se debe aplicar para que ¬ęfuncione¬Ľ correctamente, cu√°les son sus principales campos de uso y cu√°ndo conviene evitar su uso.

Cemento osmótico

Yeso osmótico, también llamado de otra manera cemento osmótico, es un tipo especial de cemento, que se utiliza como capa de acabado sobre superficies de diversos tipos, especialmente las fabricadas en hormigón, armado o no.

Como todos los morteros de cemento, este revoque tambi√©n se realiza mezclando agua con un compuesto particular a base de cemento Portland, √°ridos (como arena sil√≠cea, arena caliza, puzolana, etc …) y una serie de aditivos, tanto impermeabilizantes como Permiten una mejor trabajabilidad del producto.

All√≠ capacidad impermeable y de sellado es sin duda la principal caracter√≠stica de esta mezcla. Adem√°s, el mortero osm√≥tico no bloquea de ning√ļn modo la transpiraci√≥n de las paredes; tiene una alta resistencia incluso en contacto directo con l√≠quidos, incluso cuando estos est√°n bajo presi√≥n; tambi√©n es resistente al ataque de contaminantes; adem√°s de tener una alta resistencia tambi√©n con respecto a las tensiones mec√°nicas.

El conjunto de estas características ha sancionado el éxito de este particular yeso impermeabilizante, que se utiliza cada vez más en la construcción.

En realidad, las propiedades mencionadas son posibles gracias a laósmosis, de donde este material toma su nombre. Es un proceso fisico gracias a lo cual, entre dos soluciones, la que parece ser la más concentrada tiende a diluirse en la menos concentrada, creando efectivamente un equilibrio entre las concentraciones.

En la práctica, el cemento osmótico, cuando se aplica sobre el material a tratar, penetra en los capilares de la estructura del propio soporte, lo que reduce así su porosidad interna, creando una verdadera barrera impermeable.

Campos de aplicación del cemento osmótico

El cemento osmótico, como ya se mencionó, es particularmente efectivo en varias áreas. En particular, se utiliza:

  • por proteger losas, z√≥calos o vigas traseras de cimientos con estructuras de hormig√≥n armado;
  • por proteger las paredes contra el suelo en hormig√≥n, en s√≥tanos o s√≥tanos (garajes, tabernas, s√≥tanos, etc …);
  • por proteger la cavidades de las zanjadoras;
  • Para elimpermeabilizaci√≥n de lavabos, cisternas, tuber√≠as, piscinas y fuentes.

Atención, aunque en algunas situaciones también se puede proponer el uso de mortero osmótico para la renovación de edificios históricos de ladrillos y mortero de cal, en vez de con paredes de piedra natural, en estos casos resulta desaconsejable.

De hecho, al ser un producto a base principalmente de cemento Portland, no es compatible con materiales más tradicionales, ya que contiene sales solubles, que podrían conducir a la formación de eflorescencias salinas en poco tiempo.

Otro caso en el que conviene prestar atenci√≥n al uso de mortero osm√≥tico es cuando en unas paredes concretas, como las de ba√Īos y cocinas o las orientadas al norte, te encuentras teniendo que solucionar el problema dehumedad de condensaci√≥n.

En estas situaciones, la impermeabilización, aunque el cemento osmótico sigue siendo permeable al vapor, así como la aplicación de productos hidrófugos, puede agravar el problema y sería más adecuado incrementar el intercambio de aire y pensar en una barrera de vapor.

Yeso osmótico: cómo aplicarlo correctamente

Cualquier mampostería se caracteriza por su propia porosidad natural. Cuando las superficies están secas, los poros están ocupados por el aire, mientras que cuando se mojan, inevitablemente se llenan de diminutas gotitas de agua. Al cubrir la superficie con una fina capa de mortero impermeabilizante, gracias a la ósmosis, el agua contenida en el interior del muro tiende a migrar hacia la solución con mayor concentración, a través del mortero.

De esta forma los peque√Īos poros del hormig√≥n, ahora vac√≠os, son inmediatamente rellenados por el yeso osm√≥tico, que es m√°s fluido y que se endurece. constituyen una capa perfectamente adherente y cohesiva con el ladrillo, creando una especie de barrera impermeable al agua, pero sin embargo permeable al vapor.

De esta forma se evitar√°n infiltraciones en las superficies, a las que a√ļn se permitir√° una transpiraci√≥n normal, evitando tambi√©n el riesgo de moho y condensaciones.

Para aplicar yeso osmótico correctamente es importante proceder a la limpieza de superficies a tratar, de modo que estén libres de polvo, libres de eflorescencias, pátinas biológicas y productos químicos como desmoldeantes o similares. En algunos casos, puede ser necesario someter previamente las superficies a un esmerilado, incluso antes de limpiarlas perfectamente.

Atención, entonces, una mampostería excesivamente saturada de agua o, por el contrario, extremadamente seca podría comprometer la correcta adherencia del mortero osmótico.

Los métodos específicos de aplicación, así como las operaciones preventivas para la preparación del sustrato, pueden variar en función del producto y de la marca de mortero osmótico que hayas decidido adoptar, por tanto lea siempre atentamente las instrucciones del fabricante y adherirse estrictamente.

En todos los casos, puede continuar esparciendo el mortero a mano, con el uso de una esp√°tula, una paleta o, a veces, simplemente con un cepillo, o por maquina, utilizando una m√°quina de yeso en aerosol.

Tambi√©n eso espesor del yeso osm√≥tico usar lata cambiar seg√ļn corresponda y el √°rea en la que operamos. Claramente, los productos aplicados a brocha tendr√°n espesores m√≠nimos, de alrededor de 1,5 mm, pero puede llegar a tener capas de 15-20 mm de espesor.

Finalmente, recuerde permitir el secado completo del yeso osmótico será necesario esperar al menos una semana, en algunos casos incluso dos.

Sara Raggi
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